Um investidor de São Paulo estava em processo de negociação para adquirir uma área de 28 hectares na região de Campos de Cima da Serra (RS) para implantação de um empreendimento turístico.
No entanto, havia uma dúvida: quanto da área realmente poderia ser utilizada para o projeto, considerando as restrições ambientais da região?
Realizar uma avaliação de viabilidade ambiental (AVA) da área para entender o potencial real de uso do terreno antes de concluir a compra.
A equipe multidisciplinar da GLOB conduziu um diagnóstico ambiental completo da área, reunindo especialistas como topógrafo, biólogo, geólogo e consultores ambientais.
O trabalho incluiu:
Com base nesses dados, foram elaborados mapas técnicos detalhados, demonstrando de forma clara as limitações ambientais e a área realmente utilizável para o projeto turístico.
Ferramentas e metodologias:
A análise técnica revelou que:
O diagnóstico possibilitou a busca por uma área mais adequada e favorável para o empreendimento turístico com maior segurança técnica e jurídica.
Para projetos turísticos, imobiliários ou industriais, é muito importante entender o potencial real de uso da área antes da compra. E o estudo de viabilidade ambiental pode ser decisivo para o sucesso do investimento.
Neste caso, a análise técnica da GLOB permitiu identificar limitações ambientais significativas, ajudando o investidor a evitar um mau negócio e tomar uma decisão baseada em dados validados por meio de estudos técnicos e da compreensão de toda legislação ambiental envolvida.
Está avaliando uma área para investimento ou implantação de empreendimento?
Fale com a GLOB e realize um diagnóstico completo de viabilidade ambiental antes de tomar sua decisão.
